Inwestor początkowo nosił się z zamiarem kupna lokalu usługowego w istniejącym budynku i zaaranżowania go na potrzeby ambulatorium stomatologicznego. Planował wydzielenie trzech gabinetów stomatologicznych, pracowni RTG i osobnej sterylizatorni. Okazało się jednak, że liczba nieruchomości na sprzedaż była ograniczona, a dostosowanie ich do obowiązujących przepisów trudne lub wręcz niemożliwe.